2 Impasse des Bolets, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bolets, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8 et du 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse des Bolets, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bolets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bolets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bolets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bolets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bolets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bolets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bolets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bolets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 2 Impasse des Bolets se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bolets par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bolets se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
