1 Impasse des Coquelicots, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 a et du 0.49 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse des Coquelicots, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 1 Impasse des Coquelicots se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Coquelicots par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Coquelicots se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
