2 a Impasse des Coquelicots, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse des Coquelicots, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Impasse des Coquelicots, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 200 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2066 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 a Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 2 a Impasse des Coquelicots se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse des Coquelicots par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse des Coquelicots se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Impasse des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Impasse des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Impasse des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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