6 Impasse des Coquelicots, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Impasse des Coquelicots, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 6 Impasse des Coquelicots se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Coquelicots par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Coquelicots se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
