3 Impasse des Jacquets, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Jacquets, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Impasse des Jacquets, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1267 mètres
Ventes au 3 Impasse des Jacquets
Les 2 ventes au 3 Impasse des Jacquets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Jacquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Jacquets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jacquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jacquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Jacquets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Jacquets par rapport à la voie
Sur Impasse des Jacquets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 3 Impasse des Jacquets se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Jacquets par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Jacquets se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 145.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
