3 Impasse des Litornes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Litornes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°8 et de 17.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Litornes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 324 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1954 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 653 mètres
Ventes au 3 Impasse des Litornes
Les 2 ventes au 3 Impasse des Litornes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Litornes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Litornes par rapport à la voie
Sur Impasse des Litornes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 3 Impasse des Litornes se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Litornes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Litornes se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 36.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Litornes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Litornes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Litornes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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