2 Impasse des Moussettes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Moussettes, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Moussettes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Moussettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Moussettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Moussettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Moussettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Moussettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Moussettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Moussettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Moussettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Moussettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 2 Impasse des Moussettes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Moussettes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Moussettes se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 144.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
