12 Impasse des Salines, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Salines, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Salines, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 270 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2910 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Salines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Salines par rapport à la voie
Sur Impasse des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 12 Impasse des Salines se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Salines par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Salines se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 63.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Salines
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Salines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des Salines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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