12 Impasse des Vignes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Vignes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Vignes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Bremontier à 256 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 508 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 12 Impasse des Vignes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vignes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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