5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B.a 120 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Cdt Marzac à Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 105.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
