55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B.a 120 à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Cdt Marzac à Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Cdt Marzac à Cazaux se situe 47.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 64.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
