4 Impasse du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Commandant Marzac, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°4 t et du 17.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Impasse du Commandant Marzac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemelles à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 598 mètres
Ventes au 4 Impasse du Commandant Marzac
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Commandant Marzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Commandant Marzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Commandant Marzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Commandant Marzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Commandant Marzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Commandant Marzac dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Commandant Marzac par rapport à la voie
Sur Impasse du Commandant Marzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 4 Impasse du Commandant Marzac se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Commandant Marzac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Commandant Marzac se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 112.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
