2 Impasse du Courant, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Courant, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse du Courant, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Courant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Courant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Courant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Courant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Courant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Courant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Courant par rapport à la voie
Sur Impasse du Courant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 2 Impasse du Courant se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Courant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Courant se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 155.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
