9 Impasse du General de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7 a mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Impasse du General de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 227 mètres
- - La Teste-de-Buch à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Impasse du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Impasse du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 9 Impasse du General de Gaulle se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du General de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du General de Gaulle se situe 41.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 82.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
