3 Impasse Pireous, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pireous, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Impasse Pireous, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000GTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pireous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pireous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pireous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pireous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pireous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pireous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pireous dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pireous par rapport à la voie
Sur Impasse Pireous, le prix moyen des maisons s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 3 Impasse Pireous se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pireous par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pireous se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 173.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
