2 Impasse Saint Hubert, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Hubert, affiche un prix moyen de 6 984 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse Saint Hubert, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Hubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Hubert dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 984 €/m², le 2 Impasse Saint Hubert se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Hubert par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Hubert se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 209.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
