1 Lotissement le Ham de Large, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Ham de Large, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Lotissement le Ham de Large, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 15 logements - 1166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 499 mètres
- - La Teste-de-Buch à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 942 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement le Ham de Large
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement le Ham de Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Ham de Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Ham de Large, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Ham de Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Ham de Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Ham de Large dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Ham de Large par rapport à la voie
Sur Lotissement le Ham de Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 1 Lotissement le Ham de Large se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Ham de Large par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement le Ham de Large se situe 37.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 95.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
