40 Lotissement les Platanes de Castera II, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Lotissement les Platanes de Castera II, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5000 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Lotissement les Platanes de Castera II, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazaux Centre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Lotissement les Platanes de Castera II
Aucune vente n'a été recensée au 40 Lotissement les Platanes de Castera II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Lotissement les Platanes de Castera II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Lotissement les Platanes de Castera II, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement les Platanes de Castera II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement les Platanes de Castera II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Lotissement les Platanes de Castera II dans son marché local
Prix du 40 Lotissement les Platanes de Castera II par rapport à la voie
Sur Lotissement les Platanes de Castera II, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 40 Lotissement les Platanes de Castera II se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Lotissement les Platanes de Castera II par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Lotissement les Platanes de Castera II se situe 43.73 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 76.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.68 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
