Lotissement Rouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lotissement Rouet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 606 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Lotissement Rouet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement Rouet dans son marché local
Prix Lotissement Rouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement Rouet se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 13.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement Rouet à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Lotissement Rouet est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Lotissement Rouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 58 mètres
- - La Teste-de-Buch à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 685 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Lotissement Rouet
Adresses Lotissement Rouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement Rouet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Lotissement Rouet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 230 300 € au Lotissement Rouet à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
