Lotissement Rouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Lotissement Rouet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 608 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Lotissement Rouet dans son marché local
Prix Lotissement Rouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 965 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement Rouet se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 54.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement Rouet à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Lotissement Rouet est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Lotissement Rouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 58 mètres
- - La Teste-de-Buch à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 687 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Lotissement Rouet
Adresses Lotissement Rouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement Rouet, classées par tranches de numéros.
