21 Residence le Clos des Iris, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Residence le Clos des Iris, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Residence le Clos des Iris, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 22 logements - 1666 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000FGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Règue Verte à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Residence le Clos des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Residence le Clos des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Residence le Clos des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Residence le Clos des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Residence le Clos des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Residence le Clos des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Residence le Clos des Iris dans son marché local
Prix du 21 Residence le Clos des Iris par rapport à la voie
Sur Residence le Clos des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 21 Residence le Clos des Iris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Residence le Clos des Iris par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Residence le Clos des Iris se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
