19 Rue Alphonse Daudet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Alphonse Daudet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°14 et de 16.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Alphonse Daudet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 168 mètres
- - La Teste-de-Buch à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 520 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 306 mètres
Ventes au 19 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 19 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 19 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 19 Rue Alphonse Daudet se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Alphonse Daudet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Alphonse Daudet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 79.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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