4 Rue Alphonse Daudet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Daudet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°5 et de 9.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Alphonse Daudet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000GCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 127 mètres
- - La Teste-de-Buch à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 570 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 4 Rue Alphonse Daudet se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Daudet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Daudet se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 24.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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