129 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°127 et de 7.98 % à celui du n°129 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 129 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000FLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 199 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 2153 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1707 mètres
Ventes au 129 Rue André Lesca
Les 2 ventes au 129 Rue André Lesca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 129 Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 129 Rue André Lesca se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 129 Rue André Lesca se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 129 Rue André Lesca
Les biens actuellement en vente autour du 129 Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 129 Rue André Lesca
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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