73 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°71 bis et de 2.02 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 286 mètres
- - La Teste-de-Buch à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 839 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1522 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 1055 mètres
Ventes au 73 Rue André Lesca
Une vente a été recensée au 73 Rue André Lesca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 73 Rue André Lesca dans son marché local
Prix du 73 Rue André Lesca par rapport à la voie
Sur Rue André Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 73 Rue André Lesca se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue André Lesca par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue André Lesca se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 50.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue André Lesca
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue André Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Rue André Lesca
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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