4 Rue Arago, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 207 €

de 4 739 € à 6 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Arago, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°3 et de 1.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue Arago, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Lagrua à 134 mètres
- La Teste-de-Buch à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1316 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 483 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Arago(5 691€)

5 Rue Arago(5 303€)

7 Rue Arago(5 516€)

6 Rue Arago(5 203€)

2 Rue Arago(5 666€)

1 Rue Arago(5 884€)

21 Chemin Lagrua(5 343€)

21 Rue Lagrua(5 344€)

Prix du 4 Rue Arago dans son marché local

Prix du 4 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 4 Rue Arago se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Arago par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Arago se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 53.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch(5,634 €)

Rue des Prés Salés, 33115 La Teste-de-Buch(5,633 €)

Rue du Coum, 33115 La Teste-de-Buch(5,595 €)

Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch(5,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.