4 Rue Charles Nungesser, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Nungesser, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°6 et du 2.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Charles Nungesser, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 85 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 890 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Nungesser
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Nungesser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 4 Rue Charles Nungesser se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Nungesser par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Nungesser se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 106.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
