4 Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charlevoix de Villiers, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Charlevoix de Villiers, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 40 mètres
- - La Teste-de-Buch à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charlevoix de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charlevoix de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charlevoix de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charlevoix de Villiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charlevoix de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charlevoix de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charlevoix de Villiers dans son marché local
Prix du 4 Rue Charlevoix de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue Charlevoix de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 4 Rue Charlevoix de Villiers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charlevoix de Villiers par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charlevoix de Villiers se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 158.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
