13 bis Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Clément Ramond, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 bis Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 212 mètres
- - La Teste-de-Buch à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 730 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Clément Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Clément Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Clément Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Clément Ramond, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Clément Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Clément Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Clément Ramond dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Clément Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ramond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 13 bis Rue Clément Ramond se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Clément Ramond par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Clément Ramond se situe 38.88 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 91.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
