16 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°11 b et de 2.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 219 mètres
- - La Teste-de-Buch à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 764 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 174 mètres
Ventes au 16 Rue Clément Ramond
Les 3 ventes au 16 Rue Clément Ramond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clément Ramond dans son marché local
Prix du 16 Rue Clément Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 16 Rue Clément Ramond se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clément Ramond par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Clément Ramond se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 16.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Clément Ramond
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Clément Ramond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Clément Ramond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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