17 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Clément Ramond, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 213 mètres
- - La Teste-de-Buch à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 701 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 236 mètres
Ventes au 17 Rue Clément Ramond
Une vente a été recensée au 17 Rue Clément Ramond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Clément Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Clément Ramond, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Clément Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Clément Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Clément Ramond dans son marché local
Prix du 17 Rue Clément Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ramond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 17 Rue Clément Ramond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Clément Ramond par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Clément Ramond se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 600 € au 17 Rue Clément Ramond à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 795 € si le professionnel les prend en charge.
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