23 bis Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 173 mètres
- - La Teste-de-Buch à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 647 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Clément Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Clément Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Clément Ramond dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Clément Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ramond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 23 bis Rue Clément Ramond se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Clément Ramond par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Clément Ramond se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 47.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue Clément Ramond
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Clément Ramond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Clément Ramond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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