32 bis Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 184 mètres
- - La Teste-de-Buch à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 642 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Clément Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Clément Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Clément Ramond dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Clément Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ramond, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 32 bis Rue Clément Ramond se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Clément Ramond par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Clément Ramond se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 22.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Rue Clément Ramond
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Clément Ramond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Clément Ramond
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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