7 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Ramond, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 c mais supérieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 215 mètres
- - La Teste-de-Buch à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 771 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clément Ramond, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Ramond dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ramond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 7 Rue Clément Ramond se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Ramond par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Ramond se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 97.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
