22 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dadé, affiche un prix moyen de 7 120 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°19 a et de n°17 k.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 644 mètres
Ventes au 22 Rue Dadé
Une vente a été recensée au 22 Rue Dadé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dadé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dadé dans son marché local
Prix du 22 Rue Dadé par rapport à la voie
Sur Rue Dadé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 7 120 €/m², le 22 Rue Dadé se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dadé par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dadé se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 215.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
