22 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°19 a et de 3.24 % à celui du n°19 e.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 382 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 644 mètres
Ventes au 22 Rue Dadé
Une vente a été recensée au 22 Rue Dadé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dadé dans son marché local
Prix du 22 Rue Dadé par rapport à la voie
Sur Rue Dadé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 22 Rue Dadé se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dadé par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dadé se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Dadé
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dadé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Dadé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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