25 bis Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Dadé, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 bis Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Dadé
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Dadé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Dadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Dadé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Dadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Dadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Dadé dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Dadé par rapport à la voie
Sur Rue Dadé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 25 bis Rue Dadé se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Dadé par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Dadé se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 209.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
