3 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dadé, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 345 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dadé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dadé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dadé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dadé dans son marché local
Prix du 3 Rue Dadé par rapport à la voie
Sur Rue Dadé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 3 Rue Dadé se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dadé par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dadé se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 144.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
