32 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 366 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1657 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dadé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dadé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dadé dans son marché local
Prix du 32 Rue Dadé par rapport à la voie
Sur Rue Dadé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 32 Rue Dadé se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dadé par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dadé se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 89.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Dadé
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Dadé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Dadé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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