4 ter Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Dadé, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°4 quater et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 ter Rue Dadé, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 306 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Dadé
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Dadé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Dadé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Dadé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Dadé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Dadé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Dadé dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Dadé par rapport à la voie
Sur Rue Dadé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 4 ter Rue Dadé se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Dadé par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Dadé se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
