12 Rue de l’Airial, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Airial, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue de l’Airial, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000GDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 68 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 664 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Airial
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Airial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Airial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Airial, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Airial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Airial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Airial dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Airial par rapport à la voie
Sur Rue de l’Airial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 12 Rue de l’Airial se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Airial par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Airial se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 113.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
