12 Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 200 mètres
- - La Teste-de-Buch à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 12 Rue de l’Yser se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Yser par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Yser se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 123.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
