10 Rue de la Caone, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Caone, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue de la Caone, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clés De Cazaux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Caone
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Caone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Caone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Caone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Caone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Caone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Caone dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Caone par rapport à la voie
Sur Rue de la Caone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 10 Rue de la Caone se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Caone par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Caone se situe 41.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 81.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
