4 Rue de la Caone Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Caone Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clés De Cazaux à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 477 mètres
Ventes au 4 Rue de la Caone Cazaux
Les 2 ventes au 4 Rue de la Caone Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Caone Cazaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Caone Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Caone Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 4 Rue de la Caone Cazaux se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Caone Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Caone Cazaux se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 58.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Caone Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Caone Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Caone Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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