4 Rue de la Caone Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Caone Cazaux, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 36.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue de la Caone Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clés De Cazaux à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 477 mètres
Ventes au 4 Rue de la Caone Cazaux
Les 2 ventes au 4 Rue de la Caone Cazaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Caone Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Caone Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Caone Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Caone Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Caone Cazaux dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Caone Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Caone Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 4 Rue de la Caone Cazaux se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Caone Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Caone Cazaux se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 136.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
