12 Rue de la Clef de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Clef de Cazaux, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de la Clef de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clés De Cazaux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 253 mètres
Ventes au 12 Rue de la Clef de Cazaux
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Clef de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Clef de Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Clef de Cazaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Clef de Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Clef de Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Clef de Cazaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Clef de Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Clef de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 12 Rue de la Clef de Cazaux se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Clef de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Clef de Cazaux se situe 37.85 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 94.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
