3 Rue de la Gare, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 3 Rue de la Gare, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0325 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 216 mètres
- - La Teste-de-Buch à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 647 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 819 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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