12 Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garole, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 273 mètres
- - La Teste-de-Buch à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Garole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Garole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garole dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garole par rapport à la voie
Sur Rue de la Garole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 12 Rue de la Garole se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garole par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garole se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 150.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
