5 Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 3 863 € à 6 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 182 mètres
- La Teste-de-Buch à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1275 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 590 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 919 mètres

Ventes au 5 Rue de la Garole

Les 0 ventes au 5 Rue de la Garole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Garole dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Garole par rapport à la voie

Sur Rue de la Garole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 5 Rue de la Garole se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Garole par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Garole se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Ornon, 33115 La Teste-de-Buch(5,190 €)

Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch(4,515 €)

Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch(5,967 €)

Rue des Prés Salés, 33115 La Teste-de-Buch(5,633 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Garole

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Garole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.