7 Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Garole, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 210 mètres
- - La Teste-de-Buch à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Garole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Garole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Garole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Garole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Garole dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Garole par rapport à la voie
Sur Rue de la Garole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 7 Rue de la Garole se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Garole par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Garole se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 169.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
