2 Rue de la Lede de la Seuve, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lede de la Seuve, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Lede de la Seuve, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000GNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lede de la Seuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lede de la Seuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lede de la Seuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lede de la Seuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lede de la Seuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lede de la Seuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lede de la Seuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lede de la Seuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Lede de la Seuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 2 Rue de la Lede de la Seuve se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lede de la Seuve par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lede de la Seuve se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 110.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
