5 bis Rue de la Migrèque, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Migrèque, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 et de n°4 bis.
À propos du 5 bis Rue de la Migrèque, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Migrèque
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Migrèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Migrèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Migrèque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Migrèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Migrèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Migrèque dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Migrèque par rapport à la voie
Sur Rue de la Migrèque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 5 bis Rue de la Migrèque se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Migrèque par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Migrèque se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
