12 Rue de la Peyle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Peyle, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de la Peyle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loude à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 1028 mètres
Ventes au 12 Rue de la Peyle
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Peyle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Peyle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Peyle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Peyle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Peyle par rapport à la voie
Sur Rue de la Peyle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 12 Rue de la Peyle se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Peyle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Peyle se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 050 € au 12 Rue de la Peyle à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 876 € en assurant vous-même les visites, ou 3 438 € si le professionnel les prend en charge.
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